Guide fiscali in pdf dell’Agenzia delle Entrate sulla casa



Acquisto e vendita case, ecco le guide in pdf del sito dell’Agenzia delle entrate

guide fiscali sulla casaFisco e Casa: acquisto e vendita‘. E’ questo il titolo di una nuova Guida fiscale dell’Agenzia delle Entrate sugli immobili, dall’acquisto alla vendita e passando per le agevolazioni fiscali e le imposte da pagare.

 

La Guida, in particolare, per chi deve comprare casa fornisce informazioni utili a partire dall’ispezione ipotecaria che è necessaria per accertare che il venditore coincida con il proprietario dell’immobile.

Dopo tutte le verifiche del caso il passo successivo è rappresentato dal contratto preliminare. Entro venti giorni dalla sottoscrizione, il contratto preliminare deve essere regolarmente registrato per acquisire validità a fronte del pagamento dell’imposta di registro, pari attualmente a 200 euro, più l’imposta di bollo. Il perfezionamento della compravendita fa scattare il pagamento delle imposte ed anche, se previste, le agevolazioni fiscali che variano in base alla natura del venditore, privato o impresa, ed alla categoria catastale dell’immobile.

 


Dopo l’acquisto ci sono ancora agevolazioni fruibili a partire dalla detraibilità al 19% della provvigione eventualmente pagata al mediatore immobiliare con un massimale di 1.000 euro. E se l’acquisto dell’immobile è stato effettuato attraverso l’accensione di un mutuo, e se la casa è abitazione principale, allora si possono portare in detrazione al 19% gli interessi passivi applicati sulle rate dall’istituto di credito.

 

La Guida ‘Fisco e Casa: acquisto e vendita‘, in formato pdf, si può visionare e scaricare online gratuitamente dal sito Internet dell’Agenzia delle Entrate. Sugli immobili, aggiornata ad agosto 2014, nella sezione nella sezione Guide Fiscali c’è anche ‘Fisco e casa: le locazioni’.

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